◎ 據(jù)不完全整理，截至5月24日，已有超60城發(fā)布了穩(wěn)樓市政策，包括降首付、公積金貸款額度提升、給予購房補貼、取消限購等。同時多地開始嘗試將穩(wěn)樓市與人口政策及人才政策等其他政策相結合，在一定程度上鼓勵生育、促進人口增長，有利于各地吸引人才就業(yè)，預計后續(xù)將有更多城市跟進。詳情>>

◎ 5月4日，證監(jiān)會召開專題會議，指出要積極支持房地產企業(yè)債券融資，研究拓寬基礎設施REITs試點范圍，適時出臺更多支持實體企業(yè)發(fā)展的政策措施。

◎ 5月5日，深交所發(fā)布關于支持實體經濟若干措施的通知。通知提出，支持房地產企業(yè)合理融資需求，支持市場主體增持回購。

◎ 5月5日，恒大召開集團月度工作會議，許家印在會上總結了4月的銷售情況，實現(xiàn)銷售30.9億元，并提出了5月要堅決完成10萬套的交樓目標。

◎ 1-4月份，中國房企境內、境外債券融資累計約2350億元，同比下降41%，降幅較今年一季度收窄2個百分點。

◎ 5月6日，央行發(fā)布2022年一季度金融機構貸款投向統(tǒng)計報告，其中，一季度房地產開發(fā)貸款環(huán)比多增，個人住房貸款利率回落。

◎ 5月9日，央行發(fā)布2022年第一季度中國貨幣政策執(zhí)行報告。其中提出，支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求，加大住房租賃金融支持力度，維護住房消費者合法權益，促進房地產市場健康發(fā)展和良性循環(huán)。

◎ 截至5月11日，多家上市房企公布2022年前4月銷售業(yè)績。據(jù)統(tǒng)計，16家重點房企2022年1-4月銷售額合計8599.91 億元，同比下降45.35%；4月銷售額合計1967.15億元，環(huán)比下降23.86%，同比下降55.07%。

◎ 5月12日，福布斯2022全球企業(yè)2000強發(fā)布。據(jù)統(tǒng)計，共有34家中國房地產企業(yè)上榜，其中金地集團、綠城中國、首開股份與大悅城四家房企排名有所上升，剩余30家上榜房企排名均出現(xiàn)下降。

◎ 5月13日，銀保監(jiān)會發(fā)布關于銀行業(yè)保險業(yè)支持城市建設和治理的指導意見。其中提到，探索房地產發(fā)展新模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。

◎ 5月20日，最新一期貸款市場報價利率（LPR）出爐，一年期LPR維持3.70%不變；五年期LPR下調至4.45%，此前為4.6%。此前首套房貸利率已降至4.4%，加之本次五年期LPR下調15個基點，首套房貸利率已低至4.25%，創(chuàng)下近十年來的利率水平低點，樓市有望加速回暖。

◎ 據(jù)統(tǒng)計，截至5月20日，除上海、長春、沈陽、鄭州還未完成供地外，其余18個城市均已完成首批集中供地，此次出讓流拍撤拍率下降，溢價率有所提升。從成交金額來看，18城首輪供地共收金3922.84億元，其中16城成交金額同比大幅下滑。

◎ 據(jù)不完全統(tǒng)計，截至5月23日，已有10城將首套房貸利率最低降至4.25%，一線城市也有所調整，其中北京、上海、廣州、深圳均已下調15個基點。

◎ 5月23日，銀行間市場資產擔保債務融資工具、保障性租賃住房債務融資工具、銀行間類REITs等創(chuàng)新試點“三大工具”首批三單試點項目已經完成注冊，規(guī)模合計40億元，將支持南京、成都等地區(qū)1500多套保障性租賃住房建設、盤活資產，為銀行間市場助力新市民和青年群體“住有所居”探索新路徑。

◎ 5月24日，住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行發(fā)布關于實施住房公積金階段性支持政策的通知。受新冠肺炎疫情影響的企業(yè)，可按規(guī)定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。

◎ 5月26日，浙江建投公告，公司為加快化解公司涉及中國恒大集團及下屬公司應收款項逾期問題，公司全資子公司浙江建工擬與中國恒大集團下屬控股公司城博置業(yè)、浙建房產達成在建工程三方轉讓協(xié)議。

◎ 5月27日，據(jù)證監(jiān)會網站消息，要嚴格落實房地產市場調控政策，在發(fā)起主體、回收資金用途等方面構建了有效的隔離機制，壓實參與機構責任，切實防范REITs回收資金違規(guī)流入商品住宅和商業(yè)地產開發(fā)領域。

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